Performance Pierre 5
FAÎTES BÉNÉFICIER VOS CLIENTS DE LA FISCALITÉ AVANTAGEUSE DE VALEURS MOBILIÈRES TOUT EN INVESTISSANT SUR UN SOUS-JACENT IMMOBILIER DÈS 10 200 €
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LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
FORME JURIDIQUE DE LA SOCIÉTÉ | Société en commandite par actions à capital variable |
CODE ISIN | FR0013510740 |
ACTIVITÉ DE LA SOCIÉTÉ | La Société PERFORMANCE PIERRE 5 a pour activité la prise de participation par
voie d'acquisition ou de souscription au capital, la détention de titres donnant
accès au capital, de sociétés établies en France exerçant à titre habituel une
activité (i) de marchand de biens ou (ii) de réhabilitation, démolition, dépollution,
de construction en vue de la revente d'immeubles neufs en France |
DATE D’IMMATRICULATION | 03 février 2017 |
DURÉE DE LA SOCIÉTÉ | Jusqu’au 29 février 2028 |
PÉRIODE DE L’OFFRE | Du 26 juillet 2022 au 25 juillet 2023 |
CLIENTS CIBLES | Personnes physiques et morales |
DATE DE LIMITE DE RÉCEPTION DES SOUSCRIPTIONS | Le 25 juillet 2023 |
MONTANT MAXIMUM DE L’AUGMENTATION DE CAPITAL | 7.999.962 €, soit 78.431 actions nouvelles |
PRIX D’ÉMISSION | 102 € |
MONTANT MINIMUM DE SOUSCRIPTION | 10.200 €, soit 100 actions |
DURÉE D’INVESTISSEMENT CONSEILLÉE | Comprise entre 5 ans et 6 ans (dépendant de la date d’entrée de l’investisseur) |
GÉRANT | Horizon Asset Management |
PARTAGE DES BÉNÉFICES DISTRIBUABLES | Le Gérant envisage de proposer aux associés à chaque assemblée générale ordinaire annuelle, à partir du deuxième exercice comptable suivant le Terme de l'Offre et si les investissements (ou co-investissements) réalisés le permettent, un projet de distribution de bénéfice distribué au maximum égale à 25 % du bénéfice de l'exercice afin que la trésorerie disponible soit utilisée pour les besoins de son activité. Après dotation à la Réserve de Liquidité, l'assemblée générale ordinaire des associés commanditaires et l'associé commandité ou, le cas échéant, en cas de pluralité d'associés commandités, la collectivité des associés commandités, détermineront la part du bénéfice distribuable qui serait versée aux associés sous la forme d'un remboursement (total ou partiel) du montant nominal libéré des actions détenues par les associés commanditaires, à titre d'amortissement du capital, et/ou sous la forme d'un dividende, auquel cas le bénéfice distribué serait versé à titre de dividende selon la répartition suivante : - 5 % de ce solde reviendra aux associés commandités ; et
- 95 % de ce solde reviendra aux associés commanditaires et sera réparti entre eux au prorata du nombre de leurs actions. |
TAUX MAXIMAUX DE FRAIS ANNUELS MOYENS (GÉRANTS ET DISTRIBUTEURS) | 5,229 % |
| STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT
La stratégie d'investissement de la Société consiste à investir (ou co-investir avec des Sociétés Liées), sous forme d'acquisition ou de souscription de titres de capital ou de souscription de titres donnant accès au capital, dans des (i) sociétés civiles de construction vente (SCCV) établies en France exerçant exclusivement et à titre habituel une activité de promotion immobilière et/ou (ii) sociétés commerciales soumises à l'impôt sur les sociétés établies en France exerçant exclusivement et à titre habituel une activité de promotion immobilière ou une activité de marchand de biens, qui portent des projets immobiliers notamment dans les régions de l'Ile-de-France et de la Provence Alpes Côte d'Azur.
Les investissements de la Société dans des Sociétés de Projet se feront :
- sous la forme de prise de participation majoritaire ou minoritaire par voie d'acquisition ou de souscription au capital des Sociétés de Projet. La Société pourra être amenée à consentir des avances en compte courant aux Sociétés de Projets dans lesquelles elle détient une participation ; ou
- sous la forme de souscriptions de titres donnant accès au capital des Sociétés de Projet.
Les fonds investis dans les Sociétés de Projet sous forme de titres donnant accès au capital ou d'avances en compte courant seront utilisés par ces dernières pour financer leur activité opérationnelle.
La Société pourra souscrire des prêts et octroyer des garanties pour les besoins des opérations immobilières financées en tout ou partie par la Société et réalisées par les Sociétés de Projet.
De plus, la Société n'a pas vocation à investir dans des actions de préférence.
La durée prévisionnelle de réalisation d’une opération de marchand de biens sera au minimum de 12 mois et de promotion immobilière sera d’environ 36 mois maximum. Une fois l’actif immobilier rénové ou conçu, des lots pourront être commercialisés. La Société percevra essentiellement des dividendes (et, le cas échéant, des plus-values de cession ou une quote-part du boni de liquidation au terme de la réalisation de l’opération, soit 12 ou 36 mois après) au titre de sa participation et/ou des intérêts au titre de l’apport en compte courant consenti ou de la souscriptions de titres donnant accès au capital.
Pour cette raison, la Société recommande aux investisseurs une durée d'investissement conseillée comprise entre 5 et 6 ans (dépendant de la date d'entrée de chaque investisseur), comprenant (i) une première période de collecte correspondant à la période d'Offre d'un an et (ii) une seconde période de 5 ans afin que, selon les opportunités de marché, plusieurs rotations de projets de marchand de biens et/ou de promotion immobilière puissent être réalisés au niveau des Sociétés de Projet dans lesquelles la Société investit. La Société attire l'attention des investisseurs sur le fait que c'est au terme de ces cycles que la Société pourra potentiellement atteindre son objectif de performance optimale et être en mesure de distribuer ses bénéfices à ses actionnaires.
| PÉRIODE D’INVESTISSEMENT CONSEILLÉE
La Société sera dissoute automatiquement le 29 février 2028, sauf dissolution anticipée ou prorogation de la durée de la Société décidée à l'unanimité du ou des associés commandités et par les associés commanditaires délibérant à la majorité des deux tiers des voix des associés présents, représentés, ou ayant voté à distance dans le cadre d'une décision extraordinaire (article 5 des statuts de la Société).
Le boni de liquidation c’est-à-dire le solde du produit net de la liquidation après règlement du passif et remboursement le cas échéant aux associés commanditaires du montant du capital versé sur leurs actions et non encore amorti, sera réparti entre les associés commanditaires et commandités comme suit :
- 5 % de celui-ci reviendra au(x) associé(s) commandité(s) ès qualités. S’il existe plusieurs associés commandités, ils se répartiront cette somme comme ils l’entendent. À défaut d’accord entre les associés commandités sur cette répartition, celle-ci est faite à parts égales entre eux.
- 95 % de celui-ci reviendra aux associés commanditaires et sera réparti entre eux au prorata du nombre de leurs actions.
La durée d’investissement conseillée est comprise entre 5 et 6 ans (dépendant de la date d’entrée de chaque investisseur) comprenant plusieurs périodes distinctes (tel que mentionné dans la frise chronologique ci-avant).
Les actionnaires disposent d’un droit de retrait depuis juillet 2022 et pourront l’exercer tel que décrit dans le document d’information synthétique.
(1) Une première période de collecte correspondant à la période d’offre de 1 an.(2) Une seconde période d’investissement (correspondant au financement du foncier) / désinvestissement (correspondant à la fin de la durée de portage) de cinq ans (5 ans).
À compter du 1er juillet 2022 et jusqu’au 31 juillet 2026, les investisseurs pourront effectuer des demandes de retrait par lettre recommandée avec accusé de réception entre le 1er et le 31 juillet de chaque année.
Pour satisfaire ces demandes et au terme de la période de l’offre, la Société constituera annuellement une réserve de liquidité de 5 % du montant du capital social arrêté en N-1. Les retraits prendront effet par ordre de réception des demandes à la Société dans les conditions suivantes :
| ENTRE 2022 ET 2026
Les demandes de retrait seront honorées si la Société dispose, grâce aux produits de son activité ou à la conservation des sommes correspondant à la réserve de liquidité, d’une trésorerie suffisante représentant 5 % du montant du capital social arrété en N-1.
SI LES DEMANDES DE RETRAIT < 5 % DU MONTANT DU CAPITAL SOCIAL SOUSCRIT ARRÊTÉ EN N-1 :
Date de remboursement : au plus tard le 31 décembre de l’année au cours (année n) de laquelle la demande de retrait aura été notifiée.
Montant du remboursement : égal à la valeur liquidative des actions de la Société mentionnée dans le rapport de gestion soumis à l’assemblée générale annuelle des associés commandités et à l’assemblée générale annuelle des associés commanditaires tenues dans l’année au cours de laquelle le retrait est réalisé.
Financement du remboursement : Les fonds nécessaires au remboursement du retrait proviendront soit de la trésorerie liée à la réserve de liquidité, soit des produits de l’activité de la Société.
SI LES DEMANDES DE RETRAIT > 5 % DU MONTANT DU CAPITAL SOCIAL SOUSCRIT ARRÊTÉ EN N-1 :
Les demandes de retrait excédentaires (en fonction de l'ancienneté de leur date de réception par la Société), qui n'auront pas pu être honorées dans les conditions visées ci-avant, seront alors honorées à compter du 1er juillet de l’exercice suivant (année N+1), sans qu’une nouvelle demande de retrait n’ait à être notifiée, selon leur ordre d’ancienneté et en priorité par rapport aux éventuelles nouvelles demandes de retrait faites sur l’année N+1.
Montant du remboursement : égal à la valeur liquidative des actions de la Société mentionnée dans le rapport de gestion soumis à l'assemblée générale annuelle des associés commandités et à l'assemblée générale annuelle des associés commanditaires tenues dans l'année au cours de laquelle le retrait est réalisé.
Retrait de la demande de retrait : tout associé commanditaire dont la demande de retrait a été valablement notifiée en année n mais dont le retrait n'est pas intervenu au 31 décembre de l'exercice n après application des dispositions qui précèdent, peut à tout moment retirer sa demande de retrait à l'issue de l'année n en notifiant sa décision à la Société par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
La Valeur Liquidative est mentionnée dans le rapport de gestion qui est approuvé dans les six mois de la clôture des comptes, soit au plus tard le 30 juin de chaque exercice. Dès lors, les demandes de retrait, intervenant à partir du 1er juillet, sont effectuées à cours connu.
| À COMPTER DE L’ANNÉE 2027
À la fin de la période d’investissement / désinvestissement, les demandes de retrait notifiées entre le 1er juillet 2027 et le 31 juillet 2027 par les associés commanditaires seront honorées sans autre limite que celle du capital plancher de 37 000 euros.
Date de remboursement : au plus tard le 31 décembre 2027.
Montant du remboursement : égal à la valeur liquidative des actions de la Société mentionnée dans le rapport de gestion soumis à l’assemblée générale annuelle des associés commandités et à l’assemblée générale annuelle des associés commanditaires tenues dans l’année au cours de laquelle le retrait est réalisé.
Financement du remboursement : Les fonds nécessaires au remboursement du retrait proviendront soit de la trésorerie liée à la réserve de liquidité, soit des produits de l’activité de la Société.
Dans le cas où les demandes n’auront pas pu être honorées au 31 décembre 2027 les associés ayant souhaité se retirer seront traités comme tous les autres associés dans le cadre de la procédure de liquidation de la Société qui interviendra à partir du 29 février 2028 (sauf dissolution anticipée ou prorogation de la durée de la Société).
Les tableaux ci-après sont calculés à partir d’un scénario médian (collecte prévisionnelle de 15.000.000 euros) pour ne faire apparaître que les niveaux maximums susceptibles d’être perçus auprès des investisseurs.
| CATÉGORIE AGRÉGÉE DE FRAIS
TAUX MAXIMAUX DE FRAIS ANNUELS MOYENS (TFAM MAXIMUM(1))
| TFAM GESTIONNAIRE ET DISTRIBUTEUR MAXIMUM | DONT TFAM DISTRIBUTEUR MAXIMUM | |
|---|---|---|
| Droits d’entrée(2) | TFAM gestionnaire et distributeur maximum : 1,235 % | Dont TFAM distributeur maximum : 0,882 % |
| Frais récurrents de gestion et de fonctionnement | TFAM gestionnaire et distributeur maximum : 3,752 % | Dont TFAM distributeur maximum : 1,000 % |
| Frais de constitution | TFAM gestionnaire et distributeur maximum : 0,243 % | Dont TFAM distributeur maximum : 0,000 % |
| Frais de fonctionnement non récurrents liés à l’acquisition, au suivi et la cession des participations |
TFAM gestionnaire et distributeur maximum : Néant | Dont TFAM distributeur maximum : Néant |
| Frais de gestion indirects | TFAM gestionnaire et distributeur maximum : Néant | Dont TFAM distributeur maximum : Néant |
| TOTAL TTC | 5,229 % | 1,882 % |
(2) La Société ne facturera pas de frais de sortie aux investisseurs.
| COMPARAISON NORMALISÉE, SELON TROIS SCÉNARII DE PERFORMANCE
Entre le montant des actions ordinaires souscrites par l'investisseur, les frais de gestion et de distribution et le coût pour l'investisseur du « carried interest » :
| Scénarii de performance (évolution de la valeur des Actions souscrites depuis la souscription, en % de la valeur initiale) | MONTANTS TOTAUX, SUR UNE DURÉE DE 5,67 *ANS DE LA SOCIÉTÉ, POUR UN MONTANT INITIAL DES ACTIONS PERFORMANCE PIERRE 5 SOUSCRITES DE 1.000 € DANS LA SOCIÉTÉ. | |||
|---|---|---|---|---|
| Montant initial des actions ordinaires souscrites | Total des frais de gestion et de distribution (hors droits d’entrée)(4) | Impact du carried interest(5) | Total des distributions au bénéfice de l'investisseur d’actions lors de la liquidation (nettes de frais) | |
| Scénarii : Scénario pessimiste : -50 %(1) | Montant initial des actions ordinaires souscrites : 1 000 € | Total des frais de gestion et de distribution (hors droits d’entrée) : 142 €(6) | Impact du carried interest : 0 € | Total des distributions au bénéfice de l'investisseur d’actions lors de la liquidation (nettes de frais) : 358 € |
| Scénarii : Scénario moyen : 150 %(2) | Montant initial des actions ordinaires souscrites : 1 000 € | Total des frais de gestion et de distribution (hors droits d’entrée) : 142 €(6) | Impact du carried interest : 19 € | Total des distributions au bénéfice de l'investisseur d’actions lors de la liquidation (nettes de frais) : 1 339 € |
| Scénarii : Scénario optimiste : 250 %(3) | Montant initial des actions ordinaires souscrites : 1 000 € | Total des frais de gestion et de distribution (hors droits d’entrée) : 142 €(6) | Impact du carried interest : 69 € | Total des distributions au bénéfice de l'investisseur d’actions lors de la liquidation (nettes de frais) : 2 289 € |
Attention, les scénarii ne sont donnés qu’à titre indicatif et leur présentation ne constitue en aucun cas une garantie sur leur réalisation effective.
(1) Ce taux correspond à une diminution linéaire de la valeur des souscriptions (avant déduction des frais) de 50 %.(2) Ce taux correspond à une augmentation linéaire de la valeur des souscriptions (avant déduction des frais) de 150 %.
(3) Ce taux correspond à une augmentation linéaire de la valeur des souscriptions (avant déduction des frais) de 250 %.
(4) Ces frais correspondent exclusivement à la rémunération du Gérant (1,5 % TTC dans l’hypothèse d’un scénario minimaliste, médian ou maximaliste) et à la rémunération récurrente du distributeur (1 % TTC dans l’hypothèse d’un scénario minimaliste, médian ou maximaliste), figurant dans la catégorie "Frais de gestion et de fonctionnement" du premier tableau ci-dessus (dont 1,5 % pour le Gérant et 1 % rétrocédé aux distributeurs).
(5) Le Bénéfice Distribué sera réparti après dotation à la Réserve de Liquidité de la façon suivante : L'assemblée générale ordinaire des associés commanditaires et l'associé commandité ou, le cas échéant, en cas de pluralité d'associés commandités, la collectivité des associés commandités, détermineront la part du bénéfice distribuable qui serait versée aux associés sous la forme d'un remboursement (total ou partiel) du montant nominal libéré des actions détenues par les associés commanditaires, à titre d'amortissement du capital, et/ou sous la forme d'un dividende, auquel cas le bénéfice distribué serait versé à titre de dividende selon la répartition suivante : - 5 % de ce solde reviendra aux associés commandités ; et - 95 % de ce solde reviendra aux associés commanditaires et sera réparti entre eux au prorata du nombre de leurs actions.
(6) 142 € correspond à la rémunération du Gérant et du distributeur hors droit d’entrée. La rémunération versée au Gérant n’excédera pas 2,5 % TTC du montant des Actions souscrites (dont 1,5 % pour le Gérant et 1 % rétrocédé aux distributeurs).
UNE RÉORGANISATION DU FINANCEMENT DE L’IMMOBILIER
FACILITER L’ACCÈS AUX CAPITAUX POUR ACCÉLÉRER LA CONSTRUCTION
Les années qui ont précédé ont engendré une désorganisation des flux des promoteurs et une complexification du soutien bancaire. En 2022, les opérateurs immobiliers cherchent activement des sources de financements alternatives augmentant ainsi nos opportunités d’investissements.
La recherche de financement alternatif des opérateurs immobiliers constitue le cœur de cible d’Horizon AM en fléchant l’épargne privée vers l’amorçage des opérations et le financement des fonciers.
LES FACTEURS DE RISQUE
| PRINCIPAUX RISQUES RELATIFS À LA SOCIÉTÉ
L’activité de promotion immobilière et de marchand de biens des Sociétés de Projet dans lesquelles investit la Société de façon indirecte est sujette à certains risques découlant de la réglementation en vigueur, de la multiplicité des intervenants et des autorisations administratives nécessaires.
Notamment les activités développées par la Société peuvent rétrospectivement avoir fait l’objet d’une analyse erronée des opportunités de marché par Horizon Engineering Management et ne pas rencontrer le succès commercial escompté.
Compte tenu du montant de ses investissements (ou co-investissements) dans des Sociétés de Projet, la Société pourrait avoir recours à l’endettement dans la limite, pour chaque investissement dans une Société de Projet, de 85 % de la valeur de l’investissement total de la Société dans la Société de Projet concernée. Tout emprunt sera contracté aux taux et conditions de marché, lesquels sont susceptibles d’être différents de ceux en vigueur à la date du présent document.
Des risques potentiels de conflits d’intérêts entre (i) la Société et ses prestataires de services, notamment externalisés et (ii) la Société et ses investisseurs et les Sociétés Liées pourraient se manifester au sein du Groupe Horizon. De plus, les Sociétés Liées pourraient se manifester dans la répartition des dossiers d’investissement entre la Société et les Sociétés Liées. Afin de gérer au mieux ces risques potentiels de conflits d’intérêts, le Gérant a mis en place une politique de gestion des risques de conflits d’intérêts. Les risques de conflits d’intérêts sont encadrés au travers d’un registre et d’une cartographie des conflits d’intérêts, d’une procédure dédiée et d’un processus de mise en concurrence des prestataires.
En effet, Horizon Asset Management, le Gérant de la Société, (i) est détenu au sein du Groupe Horizon à 96,34 % par HAM Holding, 1,83 % par Horizon et 1,83 % par Hauterive et (ii) détient 100 % d’Horizon and co 5 (l’associé commandité de la Société). Par ailleurs, Horizon Engineering Management intervient en qualité de prestataire de services essentiels externalisés au profit du Gérant et assure à ce titre une mission d’assistance en matière de pilotage d’opérations immobilières et en matière de communication et marketing.
l est possible que la Société ait fait une estimation erronée de ses frais futurs, ce qui pourrait diminuer la rentabilité des investissements (ou co-investissements) de la Société dans des Sociétés de Projet. Par ailleurs, ces frais réduiront d’autant plus significativement la rentabilité des investissements de la Société que le montant des fonds levés au titre de l’Offre sera faible.
Actuellement, avant la réalisation de la levée de fonds de la présente Offre, la Société dispose d’un fonds de roulement net suffisant pour faire face à ses obligations et à ses besoins de trésorerie pour les six (6) prochains mois. En effet, la Société a finalisé au 1er juillet 2022 une levée de fonds de plus de 13 millions euros et dispose d’une provision correspondant au montant de ses frais de fonctionnement et d’une réserve de liquidité de 5 % du capital social de la société arrêté à la clôture de l’exercice N-1.
Le début d’année 2020 ainsi que les années 2021 et 2022 ont été marqués par la crise sanitaire mondiale liée à la Covid-19, dont l’évolution reste incertaine et dont il est par conséquent difficile d’appréhender les pleines conséquences sur les activités et les perspectives de la Société à ce stade. Elles dépendront notamment (i) dans un premier temps, de la capacité des Sociétés de Projet à mener leurs chantiers de réhabilitation ou de construction dans des conditions « normales » et (ii) dans un second temps, de la durée et de l’importance de la récession économique que l’épidémie de la Covid-19 entraînera et de son impact sur le marché de logement (en particulier sur le marché des opérations immobilières de promotion et de marchand de biens en France métropolitaine) et l’accès au crédit.
La diversification des investissements (ou co-investissements) dans des Sociétés de Projet (et consécutivement du nombre de projets immobiliers portés par ces Sociétés de Projet) peut être réduite, dans la mesure où elle dépend du montant total des souscriptions, des demandes de retrait des associés commanditaires notifiées à la Société et de l’octroi des prêts nécessaires pour compléter les fonds propres.
Un des critères fondamentaux de développement de l’activité de la Société repose sur la présence de Mehdi GAIJI, Président du Gérant. Son incapacité à exercer son travail de manière temporaire ou définitive pourrait remettre en cause la pérennité de la Société. Il est toutefois précisé qu’Horizon Asset Management, en sa qualité de Gérant, bénéficie d’une assurance homme-clé couvrant le décès et l’invalidité du Président du Gérant.
Du fait de la forme de la Société (SCA) et des statuts de la Société (i) le Gérant ne peut être révoqué que par l’associé commandité pour juste motif ou par le Tribunal de commerce pour une cause légitime à la demande de tout associé ou de la Société elle-même, et (ii) le Gérant est nommé par Horizon And Co 5 en qualité d’associé commandité de la Société qui est une filiale détenue à 100 % par le Gérant.
| Principaux risques propres aux actions offertes
Il existe un risque inhérent à tout investissement en capital qui peut conduire à des pertes en capital ou à une mauvaise rentabilité en cas d’échec des activités développées par la Société. En conséquence la Société ne peut écarter les risques de perte partielle ou totale d’investissement ou de mauvaise rentabilité pour les investisseurs. Ce risque correspond au risque normal supporté par un investisseur en capital. La Société estime que la probabilité d’occurrence de ce risque est moyenne et que son impact serait élevé.
La Société a pour projet de réaliser des levées de fonds successives après le terme de l’Offre pour continuer à investir dans des Sociétés de Projet. La réalisation de telles levées de fonds auxquelles les actionnaires commanditaires existants ne participeraient pas nécessairement pourrait avoir pour effet de diluer leur participation dans le capital et les droits de vote de la Société, et ce d’autant plus qu’ils ne bénéficient pas d’un droit préférentiel de souscription lors de l’émission d’actions nouvelles décidée par le Gérant dans la limite du montant du Capital Plafond. Par ailleurs, la durée de la période de souscription des Actions Nouvelles (une année) pourrait avoir pour effet de diluer les souscripteurs ayant souscrit des Actions Nouvelles en début de période de souscription.
La revente des Actions Nouvelles n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible. L’investisseur peut toutefois librement céder ses Actions, sous réserve de respecter la procédure d’agrément statutaire, et bénéficier sous certaines conditions du droit de retrait statutaire (et du droit de rachat consécutif de ses actions). Les conditions et modalités du droit de retrait ainsi que le financement par la Société des demandes de retrait sont décrits dans le Document d’Information Synthétique.
La Société attire par ailleurs l’attention des investisseurs sur le fait que leurs demandes de retrait pourraient ne pas être honorées si la capacité financière de la Société ne le permet pas, ou pourraient être partiellement honorées ou honorées dans un délai pouvant s’étendre jusqu’à la liquidation de la Société. L’investissement dans la Société pourrait être bloqué jusqu’au 29 février 2028 et la liquidité des Actions n’est donc pas pleinement garantie.
Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.
Aucune demande de retrait ne pourra être honorée si la capacité financière de la Société ne le permet pas.
LE CADRE RÉGLEMENTAIRE
RÉGLEMENTAIRE Les facteurs de risques ci-contre sont décrits de manière plus détaillée dans les sections « facteurs de risques » du document d’information synthétique. La présente description n’a pas vocation à être exhaustive, d’autres risques et incertitudes non connus de la Société à la date du document d’information synthétique ou qu’elle juge négligeables à ce jour pourraient également perturber son activité et avoir un effet défavorable sur sa situation financière, ses résultats ou ses perspectives. Si l’un de ces risques venait à se concrétiser, les activités, la situation financière, les résultats ou les perspectives de la Société pourraient être significativement affectés. Dans une telle éventualité, la valeur des actions de la Société pourrait baisser et l’investisseur pourrait perdre tout ou partie des sommes qu’il aurait investies dans les Actions.
L’attention des investisseurs est attirée sur les faits suivants :
- Les investissements réalisés par la Société ne devraient pas permettre de dégager un bénéfice distribuable avant le deuxième exercice comptable suivant le Terme de l’Offre, étant précisé que le Gérant envisage de proposer aux associés à chaque assemblée générale ordinaire annuelle, à partir de cette date et si les investissements réalisés le permettent, un projet de distribution de Bénéfice distribué au maximum égal à 25 % du bénéfice de l’exercice ;
- Conformément aux dispositions de l’article L. 231-6 alinéa 3 du Code de commerce, chaque associé commanditaire restera tenu, pendant cinq ans à compter de son retrait de la Société, envers les associés et envers les tiers, de toutes les obligations existant au moment de ce retrait ; il est toutefois précisé que la responsabilité des associés commanditaires ne pourra excéder le montant de leur participation dans le capital social de la Société (c’est-à-dire la valeur de souscription cumulée de l’ensemble des actions de la Société qu’ils détiennent) ;
- Les actions des associés commanditaires ayant demandé le retrait seront remboursées à leur valeur liquidative telle que déterminée chaque année par le Gérant.
- Leurs demandes de retrait pourraient ne pas être intégralement exécutées, et la liquidité des Actions n’est donc pas pleinement garantie.
- Les demandes de retrait devront être transmises entre le 1er et 31 juillet de chaque année.
- À l’exception des demandes de retrait effectuées à partir de l’année 2027, les demandes de retrait ne peuvent avoir pour effet de réduire le capital social souscrit de la Société de plus de 5 % par rapport au montant du capital social souscrit tel qu’arrêté à la clôture de l’exercice précédant celui au cours duquel la demande de retrait est notifiée.
DOCUMENTATION
REPORTING
PROCÉDURE DE LA SOUSCRIPTION
L’investisseur doit envoyer son dossier de souscription complet à compter du 26 juillet 2022 :
HORIZON AM
Service Back Office
15 rue Cortambert
75116 PARIS
LE DOSSIER COMPLET COMPREND LES ÉLÉMENTS SUIVANTS
| LES DOCUMENTS ORIGINAUX DÛMENT COMPLÉTÉS, DATÉS ET SIGNÉS CI-DESSOUS :
- Bulletin de souscription en 3 exemplaires
- Fiche de connaissance client
- Identification de l’investisseur
- Déclaration d’origine des fonds
| LES JUSTIFICATIFS À JOINDRE AU DOSSIER :
PERSONNE PHYSIQUE
- Pièce d’identité Recto/Verso en cours de validité (2 pièces pour un résident français de nationalité étrangère)
- Justificatif de résidence de moins de 3 mois (facture : téléphone fixe, gaz, eau, etc.)
- RIB du souscripteur
- Justificatif d’origine des fonds
- Chèque ou ordre de virement
- Pour les PEA/PEA-PME-ETI : ordre de virement depuis le compte-espèces
PERSONNE MORALE
- Statuts à jour de la société signés par le représentant légal
- Kbis daté de moins de 3 mois
- RIB de la société
- Pièce d’identité Recto/Verso du représentant légal
- Liste des personnes autorisées à agir pour le compte de la société avec leurs pouvoirs et exemple de signature
- Justificatif d’origine des fonds
- Chèque ou ordre de virement
Sous réserve d’un dossier complet et régulier, les Actions seront attribuées aux Souscripteurs selon la règle « premier arrivé, premier servi ». La date de réception par le Gérant d’un dossier de souscription complet fait foi de l’ordre d’arrivée des souscriptions. En cas de dossier incomplet, la date de réception sera réputée être la date de réception de l’ensemble des éléments manquants. Une fois le dossier de souscription complet réceptionné, le Gérant en accusera bonne réception par envoi au Souscripteur d’un justificatif dans un délai de 15 jours.
| MISE À DISPOSITION GRATUITE DU PROSPECTUS
- Sur le site internet de la société ou via le lien : https://horizon-am.fr/performance-pierre-5-doc/DIS.pdf
- Fiche de connaissance client
- Au siège social (21 B rue Jacques Cartier, 78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX) et au bureau commercial du Gérant (15 rue Cortambert, 75116 PARIS)
- Sur le site de l’AMF
Espace presse
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HORIZON AM
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Siège social : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux
Tèl : 01 73 00 59 20
Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF sous le N° : SG-16000018 en date du 24/06/2016
